大家好，关于房地产进军元宇宙的个股很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于宇宙房地产大佬的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 宇宙级房企评级下降，行业还剩多少信心？
2. 取代房地产的下一个“资本蓄水池”在哪里？
3. 元宇宙炒房”炒的是什么？
4. 什么是元宇宙房地产

宇宙级房企评级下降，行业还剩多少信心？

真的不用太过于纠结这个评级的事情，这不过是外资对中国房地产市场不看好而已。

实际上我们的房地产市场稳得一批！碧桂园只不过是一个三四线为主的开发商，就算崩盘了也没多大事。而且我们的房地产市场一向都是国企央企为主导，大局很稳的。

少量的民营企业开发商崩盘掀不起多大的风浪，你看恒大闹这么凶也没怎么样啊。。。你要相信招商，华润，中海，保利有的是钱来接盘。。

而且碧桂园只是搞住宅的而已，房地产行业还有基建，商业，这些领域。

整个行业只不过是从野蛮生长转变为可持续发展而已，这个转换过程肯定会经历一段转型的阵痛期。

而行业内得从业人员更应该打磨自己的专业技能，以前是遍地捡钱，现在是凭本事凭专业吃饭。红利期过了，是该淘汰一批不进步的人，剩下的人依然会在这个行业赚得盆满钵满。

取代房地产的下一个“资本蓄水池”在哪里？

看到问题，我又想起25年前上高中时，学校那个巨牛的政治老师，他的政治课从高二开始我们就完全不用上，想干嘛就干嘛要么自习要么直接让给有需要的其他老师。他唯一要求就是高考前三个月谁都不能占他的课，我们最后三月政治课就是被他盯着不停背诵并默写卷子。背诵的考题都是他自己编写的一本习题和一本时事政治。两套册子内容全是高考前半年内他从全国上百套真题中帮我们摘录出他认为今年高考的必考内容。

结果我当年高考，一半以上的题我们平常做过不下五遍，六道简答大题，有四道我们都背过，就是猜题这么牛的老师。

但是最让我印象深刻的是他有一次上课突然有感而发。他说我们国家居民储蓄太厉害了，大家苦日子过太多，都喜欢存钱不喜欢花。各种刺激没用，你们认为国家该怎么办？我们答到那就不让存银行呗。他说那不行，但至少降低你存款收入是一个方法。极端点可以让老百姓觉得存钱进银行有风险不如不存或者让你觉得存钱就是亏钱。这样钱就花出去了。但我们国家银行都是国有银行，不能出现这种风险所以，存钱会亏应该不会出现。

那怎么办呢？那只有另外一条路，那就是在你老百姓必须要花的地方上多花钱。那同学们想想我们中国老百姓最舍得在哪些方面花钱？我告诉你们，一个是孩子教育，一个是得病，一个是养老。还有一个是房子，但是现在房子很多都是单位分配，想让大家花钱有些难。但是前面三点任何一点只要达成，那老百姓储存的钱就跟流水一样的花出去，而且你还花得心甘情愿。所以同学们好好学习吧，如果真的有这么那一天，你们一定都会不轻松，因为命门都被掐死了。我就不担心了年纪大了看不到，但你们大概率会遇到。

这是25年前政治老师的话语，25年前房子还是单位排队熬资历等分房的年代，老家市场房价500一平没人买。医疗还是单位医院全部报销的年代。大学也没扩招。医疗也没改革。也没那么多教育培训机构。总有些人的眼光能够看透迷雾看清未来，我是俗人一个，当年也是一个傻傻学生啥都不懂，没能理解老师话语中的沉重性。

现在想想，老师的话语中提到的几点目前也就养老还未有啥。或许下一个蓄水池就是养老，也说不定。

元宇宙炒房”炒的是什么？

随着元宇宙概念走红，在虚拟世界买卖房地产也越来越热门，甚至多次创下虚拟房地产交易金额新高，元宇宙炒房为何如此吸引人，又暗藏哪些玄机？

最近，在虚拟现实平台“Decentraland”上的一块虚拟房地产以240万美元价值的加密货币成交，金额突破纪录，再次引发人们对元宇宙炒房的热烈关注，但专家警告花钱购买虚构的土地或房产小心血本无归。

“Decentraland”是一个网络虚拟空间，也就是所谓的元宇宙的其中之一，使用者可以在该平台上面购买虚拟土地，建造房子，装修自己的房子，开设店面，也可买卖交易房地产，以虚拟化身在其中漫游。

而在“Decentraland”虚拟平台上买房的是一个专注于元宇宙经济的房地产公司“元宇宙集团”（MetaverseGroup）。

这家公司你或许没有听过，但四大国际会计师事务所之一，国际知名的会计公司普华永道（PwC）也进军元宇宙炒房，据报该公司在另一虚拟游戏平台“TheSandbox”（沙盒）上以一笔“可观的价格”购买不动产。

“TheSandbox”上面还有其他有名的房地产持有者，包括美国饶舌乐手“史努比狗狗”（SnoopDogg），他最近花费45万美元买了一块虚拟土地准备开发他自己的“史努比宇宙”（Snoopverse）。

另外，香港房地产巨头，新世界发展集团行政总裁郑志刚也宣布投资购买“沙盒”中最大的数字地块之一，打造创新中心，据报投资金额约500万美元。

知名歌手林俊杰也表示，自己在“Decentraland”虚拟平台上面也拥有数字土地。

元宇宙指的是一个网络连接的3D虚拟空间，使用者可以通过头戴式装置，手机或游戏机等其他装置进入虚拟世界，在里面进行各种沉浸式体验。使用者在虚拟世界中有自己的数字头像或化身，通过这个数字化身与其他使用者交流，探索新空间，创造新内容，元宇宙的概念是可以长期发展，成为一个人们能够进行社交、游戏、工作和学习的互动虚拟空间。

现在已经出现数个元宇宙平台，包括上述的虚拟游戏平台“TheSandbox”，以及虚拟世界“Decentraland”，同样的道理，一个网站也可以是虚拟空间的一个组成部分。

更重要的是，在虚拟的元宇宙里面，人们也能够像现实世界当中一样购买物品，包括不动产。

虚拟土地和非同质化代币

虚拟世界中的交易通常以加密货币进行，除了加密货币外，非同质化代币（NFT）是元宇宙内交易互换的主要方法。

非同质化代币代表一个独特的数字资产，虽然非同质化代币主要是数字艺术（例如录像、图像、音乐或3D物体），但也可以是许多不同的资产组成，包括虚拟不动产。在非同质化代币交易市场“OpenSea”平台上面，现在也有虚拟土地和虚拟房屋买卖。

为了确保数字不动产能够保值，不能无限供应，这也就是经济学上“稀缺性价值”的概念，例如在“Decentraland”虚拟空间里只有九万块土地，每块长宽大约是15.24米。

虚拟房地产的价值已经出现上涨，2021年6月，数字不动产投资基金“RepublicRealm”据报花费大约等同于90万美元的价格在“Decentraland”购买了一批土地。根据追踪非同质化代币交易数据的网站“DappRadar”，这是“Decentraland”当时最昂贵的非重质化代币土地交易。

但是后来这个纪录又被超越，也就是上述所说的那个专注元宇宙经济的房地产公司“元宇宙集团”以240万美元在“Decentraland”购买土地，而这批土地实际上只有116块土地，要比“RepublicRealm”的259块土地更小。

不只是“Decentraland”的虚拟土地增值，虚拟游戏世界“AxieInfinity”据报在2021年2月出售九块土地相当于150万美元的价格，而到了11月，仅仅一块土地就卖出230万美元的价格。

虽然虚拟土地价格一再飙升，但专家提醒人们切记，在元宇宙投资房地产是一种投机冒险的行为，没有人能确定虚拟土地究竟是前景看好或可能是下一个泡沫。

网络研究专家欧尔森（DanOlson）对《连线》杂志表示，购买虚拟土地只是在虚拟空间里面获得一个许可而已，实际上是在购买他们的平台提供的服务，一旦平台营运出现问题，投入的钱就是打了水漂。

我国《人民日报》在评论元宇宙炒房热时也评论说，任何新事物都存在新风险，虚拟资产交易行为在许多国家都未受法律监督，元宇宙炒房热要谨防“热到烫伤”的风险。

元宇宙不动产的未来

姑且不论元宇宙炒房热可能会带来的高利润，一般人可能还会好奇在元宇宙里买了土地或房产能拿来做什么呢？

举例而言，元宇宙集团在“Decentraland”购买的土地位于时尚区，买家表示这个空间将被用来举办虚拟时尚活动，展现用在虚拟化身上面的虚拟服装，而这也是元宇宙经济的未来成长潜力之一。

元宇宙炒房热带动价格上涨，现阶段似乎只有企业和投资基金才有能力涉足，但并非所有元宇宙的不动产都得动辄上百万美元，你也可以在一些虚拟游戏上面建造自己的小小的家。

不过在虚拟游戏里拥有自己的小窝要干嘛？如果你在现实世界里买了实体房子，那是有形资产，可以居住，可以装潢成自己喜欢的风格，成为一个让你自豪的个人空间，还可以邀请家人朋友到家里开派对。

除了没办法提供居住之外，虚拟小窝在其他方面和现实世界的住家很有可比性，例如买了虚拟土地后，你可以买材料自己盖房子，或者你可以直接买别人盖好的房子，你可以自己装饰室内设计，你也可以邀请虚拟朋友到你的虚拟小窝里欢乐派对，或是到虚拟朋友的虚拟小窝去欢乐派对。

可能有许多人还是觉得这只不过是虚拟游戏而已，元宇宙炒房还是太荒唐，但不要忘了，二、三十年前人们还搞不懂互联网是做什么用的，一、二十年前还没有人在用社交媒体呢。

科技界人士预测，未来数年元宇宙将发展成为一个能充分发挥功能的经济模式，为我们的现实生活提供一个互相连接的虚拟体验，就和现在的电子邮件和社交媒体一样。

不过要记住，虚拟空间元宇宙和现实世界一样，买卖不动产需要量力而为，想要炒短线靠投机发财很可能会自食恶果。

什么是元宇宙房地产

元宇宙房地产是指在虚拟世界中拥有价值和意义的房地产，也可以称之为数字房地产。这些房地产可以是虚拟的土地、建筑物、虚拟商铺等，可以被买卖、租赁和开发。这种现象的产生，是由于随着区块链技术的发展和数字化经济的兴起，越来越多的用户将真实生活与虚拟世界紧密结合，从而催生了虚拟房地产市场的兴起。同时，随着元宇宙概念的不断普及和社交平台的不断涌现，也加速了元宇宙房地产的发展。可以预见，未来数字经济将在全球范围内逐渐普及，元宇宙房地产作为数字经济的一部分，未来有望成为一个庞大而富有活力的市场。未来元宇宙房地产的价值和意义，可能远不止于现在我们所认知的范围。

OK，关于房地产进军元宇宙的个股和宇宙房地产大佬的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。